Тюменцы побили рекорд по ипотечным займам. Какие сейчас ставки
В сентябре тюменцы побили рекорд по ипотечным займам, хотя ранее максимальные показатели этого года приходились на август.
Так, по информации ВТБ, тюменцы оформили в банке более 1,3 тыс. сделок, их общая сумма составила 5,3 млрд руб. Это на 1,2 млрд, или на 30% больше, чем в августе. При этом средний чек сохранился прежним — 4 млн руб.
При этом с ростом ключевой ставки были увеличены и процентные ставки по ипотечным программам. В большей степени это коснулось программ «Вторичный рынок» и «Новостройка», по которым на текущий момент средний показатель — в диапазоне 14-15% годовых. Что касается льготных программ с государственной поддержкой для новостроек, то здесь рост ставок оказался незначительным, в среднем составив 5-8% годовых. Однако срок действия льготных программ определен государством и заканчивается в июле 2024.
Екатерина Чайковская, главный специалист по работе с банками ГК «Меридиан», рассказала РБК Тюмень, что после завершения льготной ипотеки квартиру возможно будет купить только по базовым ставкам.
«На фоне роста ключевой ставки и удорожания кредитов на вторичном рынке спрос на новое жилье в дальнейшем сохранится, поскольку остается возможность приобрести жилье по льготным ставкам. В 2023 году цена квадратного метра продолжит свой рост и предпосылок для снижения пока не видно. Увеличение размера первоначального взноса по программам господдержки тоже сильно не отразится на рынке, поскольку большинство покупателей готовы внести минимальные 20% от стоимости квартиры», — рассказала Екатерина Чайковская.