В Тюмени за полмиллиарда рублей продается земля на Лесобазе
На правом берегу реки Тура в промзоне рядом с микрорайоном Лесобаза города Тюмени продается земельный участок площадью 4,79 га, сообщается на сайте бесплатных объявлений.
Территория примыкает к улице Судостроителей и относится к зоне делового, общественного и коммерческого назначения, но продавец уверен, что участок может заинтересовать девелоперов.
«Отличный вариант под строительство жилого комплекса с прекрасным видом на реку, перспективный район, ведется интенсивная застройка», – говорится в объявлении.
Цена в 500 млн рублей для данного земельного участка вполне рыночная, но при условии наличия там коммуникаций и отсутствия сложностей по изменению категории использования земли, считает руководитель направления продажи и аренды коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Лескин.
«Чаще всего такую землю покупают с целью дальнейшего строительства на ней многоквартирных жилых домов, в этой локации это уже не первый пример. Спрос на подобные участки стабильный, причём их как выкупают у собственников, так и предлагают инвестировать земельный участок в строительство многоквартирных жилых домов», – отмечает эксперт.
Также он отметил, что с точки зрения использования участка по прямому назначению, под промышленную застройку, то в этом случае стоимость такой земли будет на порядок ниже.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях