В Тюмени готовится к продаже крупный участок для девелоперов
Финансовое учреждение ДОМ.РФ планирует продать несколько земельных участков за объездной дорогой в Тюмени между улицами Ямская и Владимира Полякова в деревне Труфаново.
Одним лотом планируют продать 7 участков, площадь самого большого из них – 22,1 га, самого маленького – 0,1 га (1000 кв. метров).
«В настоящий момент данный лот находится в агентировании ДОМ.РФ. Общая площадь участков составляет 29 га. Проведение аукциона по продаже объекта запланировано на II квартал 2023 года. Его условия будут объявлены позже», – прокомментировали РБК Тюмень в пресс-службе ДОМ.РФ.
Стоимость лота пока не указана, идет оценка земельного участка. Категория участка: земли населенных пунктов, а вид разрешенного использования – земельные участки общего пользования.
Как рассказал РБК Тюмень основатель компании застройщика «Финская Улочка» Юлиу Пантя, данное направление очень перспективно для загородной недвижимости. По его оценке, участок может стоить в рамках 100-150 млн рублей с учетом того, что там нет коммуникаций.
«Участки точно интересные. Если говорить про Тюмень, то участок с Ямской, окружная дорога, то это городская прописка – это однозначно плюс. Если там около 30 га, это приличный кусок земли, туда можно завести все коммуникации, это сразу повысит капитализацию участка, близко до города, многоэтажку в этом направлении почти не планируют, потому что там лес, и здесь можно сделать хорошую загородку для людей категории бизнес, которые хотят жить уединенно в зелени на природе с чистым воздухом», – комментирует Юлиу Пантя.
Но он также отметил, если сейчас транспортная доступность этого направления гораздо лучше, чем, например, направление Московского тракта, где постоянные пробки, то после того, как все больше будет застраиваться эта часть, неизвестно, справится ли инфраструктура с выросшим трафиком.
Отдельно стоит отметить, что, по данным сервиса Яндекс.Карты, участки на продажу расположены фактически в лесу.
Ранее РБК Тюмень сообщал, что в регионе сейчас проходит народное голосование за лучших застройщиков и самые комфортные жилые комплексы. Оставить свой голос может любой желающий по ссылке.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях