В Тюменской области в первом полугодии 2025 года сократился ввод жилья
В первой половине 2025 года в Тюменской области на 12,7% снизились темпы сдачи готового жилья. Об этом сообщили в Тюменьстате.
Всего с января по июнь было введено 1,2 млн квадратных метров жилья. При этом ввод многоквартирного жилья сократился на 35% с 667,7 до 433,7 тыс. кв. м, а индивидуальное жилищное строительство, наоборот, выросло с 694,8 до 755 тыс. кв. м (+8,7%). При этом в первом полугодии 2024 года было построено на 35% больше первичного многоквартирного жилья — 667,7 кв. м.
Ранее снижение темпов жилищного строительства спрогнозировали городские власти Тюмени. Но из прогноза социально-экономического развития города следовало, что в 2025 году произойдет очередной рост и только в 2026 году начнется снижение.
Так, в начале 2025 года губернатор Александр Моор сообщил, что в Тюменской области установлен новый рекорд по количеству построенных квадратных метров. В 2024 году было возведено 2,59 млн кв. м, что на 226 тыс. больше, чем в 2023 году. Однако губернатор отметил, темпы строительства сократятся из-за падения спроса на новостройки. Замедление строительства также прогнозировали застройщики. Одной из причин такой тенденции стало сокращение количества ипотечных программ, а второй — кадровый дефицит. По словам руководителя агентства доходной недвижимости Анны Писанковой, повышение ключевой ставки приводит к удорожанию займов для застройщиков, а это влечет сокращение инвестиционной активности и замедляет реализацию девелоперских проектов.