В Тобольске на 62% подорожала аренда 1-комнатных квартир
В Тобольске за год подорожала аренда квартир. Об этом РБК Тюмень сообщил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
Так, стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 62%, достигнув 31,5 тыс. руб. (в августе 2023 г. — 19,6 тыс. руб.), а двухкомнатных — на 53%, достигнув 37,4 тыс. руб. (в августе 2023 г. — 24,4 тыс. руб.). По словам Алексея Попова, рост ставок аренды является следствием увеличения реальных доходов населения, прежде всего занятых на крупнейших промышленных предприятиях города.
«Еще одной причиной является небольшой объем активного предложения. Что касается спроса, количество просмотров объявлений за последние 30 дней на 20% превышает показатели, актуальные для августа прошлого года», — добавил эксперт.
Менеджер отдела продаж филиала агентства недвижимости «Сова» в г. Тобольске Екатерина Зайнутдинова отмечает: цену на аренду жилья формируют несколько критериев.
«Например, место расположения квартиры: историческая часть города интересна студентам, так как рядом медицинский колледж и педагогический университет, центр города привлекателен для работников «Сибура». Также важна комплектация квартиры: наличие бойлера, комфортные спальные места и полный комплект бытовой техники. А для определенной категории арендаторов, таких как руководители или иностранцы, важен качественный современный ремонт, и за такие квартиры они готовы платить до 100 тыс. руб. в месяц», — рассказала эксперт.
По итогам первого квартала 2024 г. в Тобольске на 40% выросла средняя стоимость первичных квартир: с 3 млн руб. до 4,3 млн руб. в сравнении с аналогичным периодом 2023 года. Значительнее всего подорожали однокомнатные квартиры (+46%), на втором месте — двухкомнатные (+43%), на третьем месте — студии (+37%), а на четвертом — трехкомнатные квартиры (+29%).