Офисный центр у Арбитражного суда в Тюмени распродают по долям
В Тюмени выставили на продажу долю в офисном здании, расположенном возле Центрального рынка и Арбитражного суда.
Пятиэтажное здание находится на ул. Ленина, 78/60.
«Общая площадь 4469 кв. м, в долевой собственности, продажа доли 83,06%», – сообщается в объявлении.
Антон Лескин, руководитель направления продажи и аренды коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи», рассказал РБК Тюмень, что продажа долей в коммерческой недвижимости – практика достаточно распространенная, так как не всегда собственнику принадлежит какое-то конкретно взятое обособленное помещение, особенно если покупка была совершена на этапе строительства здания. Но при такой сделке есть нюансы.
«Собственник доли должен уведомить других собственников о своих планах на продажу с предложением выкупить по предлагаемой цене. Отказ от такой покупки должен быть оформлен письменно. При этом он не имеет права продать дешевле той цены, по которой ее отказались выкупить другие собственники долей. Однако никаких серьезных рисков здесь нет, если сделка будет оформлена должным образом и выдержана вся предусмотренная законодательством процедура, особое внимание нужно уделить корректному изучению технического плана», – пояснил Антон Лескин.
Он также добавил, что считает конкретно это предложение интересным.
Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter, Instagram и мессенджере Telegram
Читайте также:
Часть здания в историческом центре Тюмени продается за 277 млн рублей
Крупнейший оператор связи в Тюмени продал свой офис в центре города