В Тюменской области подорожали все виды аренды жилья
В Тюменской области с конца 2023 года наблюдается рост стоимости аренды жилья. Согласно данным сервиса Restate, средняя цена возросла на более чем 13%. По информации аналитиков, средняя стоимость аренды жилья в регионе в середине декабря 2023 года составляла 27 773 руб., к концу февраля 2024 года значение выросло до 32 080 руб.
На конец зимы арендная плата за жилье в Тюмени составляет около 27,8 тыс. руб. в месяц. При этом, по информации аналитиков ЦИАН, за год стоимость аренды выросла на 6,7%. Так, если в марте прошлого года снять «однушку» в Тюмени можно было в среднем за 19,8 тыс. руб., то сейчас цена выросла до 20,2 тыс. руб. Прирост составил 2,5%. «Двушки» подорожали более ощутимо: с 25,3 до 27 тыс. рублей.
В Тобольске средняя арендная плата превышает 26 тыс. руб. После падения цен в начале января 2024 года, они вновь подскочили с 25 тыс. руб месяцем ранее.
«Рантье стали чаще отменять комиссию, а также выводят на рынок новые квартиры с дисконтом. Также они стали соглашаться на торг: число тех, кто указывает в объявлении готовность сбавить цену, выросло с 3,3 до 4,3%», — отметили аналитики ЦИАН.
Также до 9,6 тыс. руб. подорожала аренда комнат. В Тюмени за год цена выросла на 2,7%. Одной из причин удорожания стало сокращение предложения на рынке. При этом комнаты продолжают пользоваться более высоким спросом, чем однокомнатные квартиры.
Средняя ставка аренды в целом по России показала годовой рост на 5%. Снижение цен произошло только в Москве и Санкт-Петербурге.