Риелторы зафиксировали новый скачок спроса на загородные дома в Тюмени
В Тюмени отметили повышенный спрос на загородную недвижимость. Это не первый раз, когда горожане активно интересуются приобретением загородных домов. Риелторы начали замечать это еще в начале пандемии.
О причинах ажиотажного спроса и новых тенденциях рынка недвижимости рассказал заместитель директора компании «Этажи» Антон Сауков.
«В ноябре, по сравнению с прошлым месяцем, входящий поток людей, интересующихся покупкой жилья и участков, увеличился на 6%. При этом вторая половина месяца была более активной, чем первая. Здесь значительную роль сыграло грядущее повышение процентных ставок. Люди понимают, что в ближайшее время такой возможности не будет, поэтому спешат запрыгнуть в уходящий поезд. Сработал и отложенный покупательский спрос. Все ждали ежегодного снижения цен, но когда поняли, что этого не произойдет, начали скупать недвижимость», — поделился Антон Сауков с РБК Тюмень. По его словам, количество ликвидных домов будет уменьшаться, однако ждать снижения цен не стоит, поскольку к этому нет никаких предпосылок. Возможно снижение стоимости старых дач на вторичном рынке, отметил Антон Сауков.
Руководитель загородного направления агентства недвижимости «Сова» Анна Сысолятина утверждает, что тюменцы стали интересоваться загородными домами не только с целью личного проживания, но и с целью инвестирования. Более того, люди все чаще предпочитают дома и даже продают ради них квартиры. «Мы уже не первый месяц наблюдаем постоянный спрос на загородную недвижимость, потому как зима – это время хороших цен и больших скидок. Но, помимо этого, мы также наблюдаем высокую активность от инвесторов. К нам обращаются застройщики, мы подбираем выгодные локации и наши партнеры строят дома. Есть интересные проекты для инвестирования, для сохранения денежных средств, ведь стоимость квартир уже очень велика и все чаще в земельные участки вкладываются обычные люди. Людей интересуют как готовые загородные варианты, так и дома в строительстве с целью постоянного проживания. Активно приобретается недвижимость до 6-7 млн. Все чаще люди рассматривают загородный дом как единственное жилье. Если раньше это были участки и домики в дачных обществах, то сегодня, параллельно дачам, люди активно продают свои квартиры и перебираются за город», — объяснила Анна Сысолятина РБК Тюмень. При этом популярностью пользуются участки по всем направлениям, в первую очередь, Московский, Салаирский, Ялуторовский тракты. Пандемия помогла переориентироваться и части застройщиков. Теперь для них выгодно возводить не только квартиры, но загородные здания малоэтажного формата, со своими парками, школами, садами, около города, но подальше от суеты, считает Анна Сысолятина. Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter, Instagram, и мессенджере Telegram. Читайте также: Застройщики и власти рассказали о самых перспективных районах Тюмени Цены на жилье в Тюмени замерли перед Новым годом