Аренда квартир в Тюмени сильнее всего подорожала в Центральном районе
В Тюмени за год значительнее всего подорожала аренда квартир в Центральном районе. Об этом РБК Тюмень сообщил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
Так, в ноябре 2024 года в сравнении с ноябрем 2023 г. аренда однокомнатных квартир в центре выросла в цене на 17% (с 24,2 до 28,4 тыс. руб.), двухкомнатных — на 24% (с 29,3 до 36,3 тыс. руб.).
На втором месте по росту цен на аренду однокомнатных квартир оказались Ленинский (+10%, с 22,2 до 24,5 тыс. руб.) и Восточный (+10%, с 22,1 до 24,4 тыс. руб.) районы, а на третьем — Калининский (+7%, с 22,3 до 23,9 тыс. руб.). Что касается двухкомнатных квартир, на втором месте расположился Ленинский район (+13%, с 27,6 до 31,3 тыс. руб.), на третьем — Калининский (+8%, с 28,4 до 30,8 тыс. руб.), а на четвертом — Восточный район (+7%, с 28,6 до 30,7 тыс. руб.).
Рост цен в Центральном районе обусловлен тем, что здесь самый высокий спрос.
«Если среднее число просмотров одного объявления по аренде квартир принять за единицу, то типовое объявление в Центральном районе привлекает на 35% больше интереса пользователей, в Восточном районе — на 13%. В Калининском и Ленинском районах спрос ниже среднегородского», — рассказал Алексей Попов.
В конце 2023 года самым недорогим районом для аренды жилья стал Ленинский, где средняя ставка составила 23 тыс. руб. (рост стоимости за год — 27%), на втором месте по стоимости оказался Калининский район (24 тыс. руб., +20%), на третьем — Восточный (25 тыс. руб., +25%), а на четвертом — Центральный (30 тыс. руб., +20%).