Из-за ставок на ипотеку в Тюмени подорожала аренда квартир
В 2021 году увеличился спрос тюменцев к аренде квартир, он составил 46%. При этом тенденция характерна для всей страны.
Пик спроса пришелся на второе полугодие: по словам экспертов, причиной стала не только сезонная активность, но и снижение доступности покупки жилья.
«Основной рост цен произошел в третьем квартале, когда сезонный всплеск активности на рынке аренды в связи с началом делового сезона и учебного года совпал с изменениями условий выдачи льготной ипотеки и повышением ставки ЦБ, – рассказал Сергей Хахулин, руководитель направления Вторичная недвижимость «Авито Недвижимости». – Продолжающийся рост ипотечных ставок и цен на жилье, вероятно, поддержит высокий спрос на аренду, в таких условиях, с большой вероятностью, в течение ближайших кварталов увеличение арендных ставок продолжится».
В областной столице аренда квартир за год подорожала на 13%, средняя стоимость составила 18 тысяч рублей. Чаще всего сдаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры – это 75% от всего объема предложения.