Половину тюменских новостроек раскупают жители других регионов
Почти половину тюменских новостроек раскупают жители других регионов. Об этом РБК Тюмень сообщили аналитики «Яндекс Недвижимости».
Так, в 55% случаев интерес к квартирам от застройщика проявляют тюменцы, а в 45% — других регионов.
«Новостройками Тюмени интересуются в основном сами тюменцы и жители Тюменской области: на них приходится 55% спроса. Если рассматривать исключительно «не местный» спрос, то топ-5 сформировали следующие регионы: Свердловская область (45%), Челябинская область (17%), Москва и Подмосковье (7%), Пермский край (7%) и Новосибирская область (4%)», — рассказали аналитики.
Стоимость квадратного метра на первичном рынке Тюмени за март выросла на 1,5% — до 133 тыс. руб. Доля покупателей, готовых приобрести квартиру дороже 160 тыс. за кв. м, составила 7,5%, а дороже 190 тыс. руб. — 2,3%.
«Примечательно, что в марте тюменские новостройки, уже введенные в эксплуатацию, но все еще продающиеся девелоперами, стоили дешевле строящихся в среднем на 11,5 тыс. руб. за квадратный метр, а цена переуступки от физлица не отличалась от стоимости квадрата в строящемся доме», — отметили в «Яндекс Недвижимости».
В областной столице наибольшей популярностью для покупки новостройки пользуются Калининский округ, на который приходится 48,8% от всех просмотров, и Ленинский (30,3%). Центральным районом интересуются 16,9% покупателей.
Дороже всего квадратный метр первичного жилья стоит в Сочи. В марте его стоимость выросла на 2% — до 426 тыс. руб. Далее следуют Москва (333 тыс. руб.) и Санкт-Петербург (240 тыс. руб.).
Самыми популярными квартирами на первичном рынке Тюмени стали студии. За год стоимость квадратного метра таких квартир выросла на 16%, составив 151 тыс. руб.