В Тюменской области выросла доля задолженности по ипотеке
В Тюменской области за год объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам вырос в 2,7 раза — с 703 млн рублей до 1,91 млрд рублей на конец первого полугодия 2025 года. Доля «просрочки» жилищных кредитов в общем портфеле региона поднялась с 0,36% до 0,6%. Об этом РБК Тюмень сообщили аналитики «Циан».
В соседних регионах ситуация схожая: доля просроченных платежей растет. Так, в ХМАО и ЯНАО этот показатель вырос до 0,66% (2,6 млрд руб.) и 0,45% (648 млн руб.) соответственно, в Свердловской области — 0,65% (4 млрд руб.). Наиболее высокая доля у Челябинской области — 0,77% (2,7 млрд руб.).
«Стремительный рост показателей фиксируется с осени 2024 г. В 2023 и в начале 2024 гг. часть тех, кто не мог выплачивать ранее взятые займы, погасили задолженность на фоне роста доходов, поэтому объем «просрочки» в этот период рос очень медленно, а ее доля даже снижалась. Ужесточение ипотечных условий и замедление роста зарплат во второй половине прошлого года привели к завершению этого тренда», — пояснила Елена Бобровская, эксперт «Циан. Аналитики».
В целом по России объем просроченных ипотечных кредитов достиг 145,2 млрд руб., увеличившись за год вдвое. Доля «просрочки» поднялась с 0,36% до 0,74%.
Рост доли просроченных платежей наблюдается практически по всем видам кредитов. В ответ на это банки стали чаще отказывать тюменцам в оформлении займов. По данным кредиторов, в марте 2025 года доля отказов составила около 80%. В Национальном бюро кредитных историй называют это следствием жесткой денежно-кредитной политики регулятора по «охлаждению» рынка необеспеченного кредитования.