В Тюмени резко вырос спрос на коворкинги и точки выдачи онлайн-заказов
В Тюмени вырос интерес предпринимателей к коворкингам. При этом в целом на рынке коммерческой недвижимости растет число сделок по аренде.
Так, по информации аналитиков «Авито Недвижимости», в третьем квартале этого года рынок коммерческой недвижимости продолжил восстанавливаться после периода жестких антиковидных ограничений. Набольший рост наблюдается в сегменте аренды: спрос на коммерческую недвижимость увеличился на 18% за год (19,5% за квартал), а спрос на покупку составил 15%.
Наиболее востребованы у тюменцев форматы свободного назначения, торговые площади и офисы – на них пришлось примерно три четверти всех запросов арендаторов и покупателей. При этом популярность набирают сервисные офисы и коворкинги, а торговые помещения ориентируются на e-commerce и сферу онлайн-услуг – растет спрос на площади под пункты выдачи интернет-заказов и постаматы.
«Локальная инфраструктура на фоне пандемии приобрела первостепенное значение для потребителей, поэтому на рынке недвижимости существенно вырос интерес к коммерческим площадям в составе жилых домов и в густонаселенных спальных районах. Арендаторы и владельцы помещений готовы более активно экспериментировать с бизнес-форматами и планировкой коммерческих площадей, сочетая преимущества онлайн-ритейла и традиционной торговли», – рассказал Тимур Зайцев, руководитель направления коммерческой недвижимости «Авито Недвижимости».
Что касается объема предложения коммерческих площадей, то здесь отмечается снижение на 3% за год, но увеличение на 4% за квартал, при этом в категории купли-продажи динамика составила 19% и 3% соответственно.
Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter и мессенджере Telegram. Читайте также:
Убыточную компанию тюменского застройщика «ЭНКО» ликвидируют
В Тюмени начали сдавать в аренду площади в недостроенном бизнес-центре