Жители Тюменской области побили ипотечный рекорд
В Тюменской области в 2023 году был побит исторический рекорд по выдаче ипотеки. По данным ВТБ, тюменцы взяли в банке около 8 тыс. жилищных кредитов, общая сумма при этом превысила 31 млрд руб. Это в два раза больше, чем в 2022 г. и на 42%, чем в 2021 г.
«Ипотечный максимум в Тюменской области был зафиксирован в сентябре. И с этого месяца доля льготной ипотеки стала стремительно нарастать, достигнув к декабрю 82% от всего объема оформленных у нас жилищных кредитов», — рассказал управляющий ВТБ в Тюменской области Евгений Федосов.
Средний размер займа в регионе вырос и составил 4 млн руб., в то время как в 2022 году он составлял 3,5 млн.
«В прошлом году российский ипотечный рынок развивался нетипичным образом: в традиционные месяцы затишья мы наблюдали максимальную активность заемщиков, и наоборот — в обычно высокий сезон фиксировали снижение продаж», — рассказал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
По его словам, такая динамика была обусловлена ужесточением денежно-кредитной политики Центробанка и новыми мерами, направленными на «охлаждение» рынка.
Эксперт также добавил, что в 2024 г. следует ждать сокращения спроса на ипотечные займы, так как заемщики предпочтут отложить покупку. Он также отметил, что сейчас основным вопросом является судьба основной госпрограммы, которая закончит свое действие в июле, и пока неизвестно, будет ли она продлена или скорректирована и в каком виде.