Из-за ослабления курса рубля тюменцы переписывают ценники квартир
Несмотря на то, что в первом полугодии в столицах вторичное жилье упало в цене, в Тюмени его стоимость растет, об этом сообщили аналитики портала «МИР КВАРТИР».
Ими были проанализированы цены на вторичном рынке в 70 городах, где проживает более 300 тысяч человек. И если квадратный метр подешевел в Москве (-1,6%), Санкт-Петербурге (-1,9%) и Сочи (-1,5%), то в Тюмени наблюдается противоположная ситуация: в первом полугодии он вырос на 3,8%, а по итогам второго квартала на 1%, составив 106 440 рублей. При этом за 6 месяцев на 2% подорожала и средняя цена квартиры — до 5 731 809 руб.
В целом по стране за первое полугодие «квадрат» стал дороже на 4,9%, составив 100 799 рублей, а квартира — на 5,1%, (5 372 253 руб.).
По словам Павла Луценко, генерального директора федерального портала «МИР КВАРТИР», вторичный рынок показал наибольшую устойчивость в 2023 году, чем первичный: квартиры на нем подорожали сильнее и в большем количестве городов.
«В отличие рынкa новостроек, где из-зa льготной и «околонулевой» ипотеки нaдувaлся ценовой пузырь, «вторичкa» не былa столь перегретa. Поэтому онa оттягивaлa чaсть спросa с сегментa строящегося жилья. Нa рост цен повлияло и ослaбление курсa рубля: в тaких ситуaциях собственники склонны переписывaть ценники в сторону повышения», — пояснил Пaвел Луценко.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях