Эксперты поставили под сомнение перспективы развития тюменского АИЖК
Рейтинговое агентство Эксперт РА подтвердило рейтинг качества услуг агента по сопровождению закладных Агентству по ипотечному жилищному кредитованию по Тюменской области на уровне A «Высокий уровень качества услуг».
По словам экспертов, ключевыми факторами, позитивно влияющими на рейтинг компании, выступили значительный опыт по сопровождению закладных по стандартам АИЖК (более 9 лет), высокий уровень регламентации деятельности по сопровождению и наличие в структуре компании отдельного подразделения по сопровождению закладных. Также на рейтинговую оценку позитивно влияют регулярное проведение мероприятий, направленных на обучение персонала и приемлемый уровень информационной прозрачности.
Негативно на уровень рейтинга повлияли слабые конкурентные позиции в регионе присутствия (компания занимает менее 1% рынка ипотечного кредитования Тюменской области на 1 июля 2015 года), наличие рисков, связанных с инвестиционно-строительной деятельностью компании, а также отсутствие сертификата менеджмента качества по деятельности по рефинансированию и сопровождению ипотечных закладных.
«Мы также отмечаем слабую регламентацию бизнес-процессов по управлению ключевыми рисками и отсутствие обособленного подразделения риск-менеджмента, что оказывает сдерживающее влияние на развитие компании в будущем», – комментирует Станислав Волков, управляющий директор по банковским рейтингам рейтингового агентства RAEX.
АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию по Тюменской области» осуществляет выдачу и сопровождение, рефинансирование ипотечных займов, а также инвестиционно-строительную деятельность на территории Тюменской области. Собственником компании является Департамент имущественных отношений Тюменской области. По состоянию на 1 июля 2015 года на сопровождении у компании находится 1271 ипотечная закладная на общую сумму 1 636,6 млн руб.