На фоне роста ключевой ставки в Тюмени вырос рынок съемного жилья
В Тюмени после поднятия в июле ключевой ставки выросло количество квартир для сдачи в аренду. Об этом сообщили аналитики платформы «Авито Недвижимость».
Так, с августа 2023 г. по февраль 2024 г. количество доступных для долгосрочной аренды объектов увеличилось на 30%. При этом Тюмень заняла лидирующие позиции среди столиц регионов по динамике. Вместе с ней сильнее всего предложение выросло в Сочи (+45%), Екатеринбурге (+30%), Красноярске (+25%) и Нижнем Новгороде (+23%).
Цена за этот период в Тюмени выросла на 9%: если раньше аренда стоила 23 тыс. руб., то сейчас уже 25 тыс. руб. По словам экспертов, люди стали делать выбор в пользу аренды жилья из-за роста стоимости ипотеки.
«Сейчас мы видим, что рынок довольно спокоен. Пик спроса уже прошел — интерес к аренде квартир в среднем по стране к концу прошлого лета сократился на 45%, рост цен умеренный, а число объявлений о сдаче жилья в аренду за отчетный период даже немного увеличилось», — отметил Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимость».
В среднем по России сильнее всего выросли в цене однокомнатные квартиры (+14%, 25 тыс. руб.), с двумя и тремя комнатами — на 7% (32 тыс. руб.) и 4% (25 тыс. руб.) соответственно.