В Тюмени из-за высокой конкуренции падают цены на съем жилья
В Тюмени в первом квартале упали цены на аренду жилья. Одной из причин эксперты называют конкуренцию за арендаторов.
Так, в областной столице сильнее всего подешевела стоимость аренды двухкомнатных квартир: за квартал, по данным портала «МИР КВАРТИР», она снизилась на 1,1%, составив в среднем 25 909 рублей. Однокомнатные и трехкомнатные упали в цене на 0,1% — до 19 891 и 32 393 руб. соответственно.
«Рынок аренды в целом демонстрирует устойчивость. Что касается больших городов, то снижение ценников здесь продиктовано выросшим предложением, образовавшимся еще в прошлом году в связи с большой эмиграцией, из-за чего арендодатели стали конкурировать за арендатора. В ближайшие месяцы мы ожидаем продолжения этих трендов», — пояснил директор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
В среднем по всем городам стоимость аренды «однушек» выросла на 0,7%, «двушек» — на 1,8%, «трешек» — на 1,8%.
Как рассказали РБК Тюмень аналитики «Авито Недвижимость», за год в Тюмени объем предложения увеличился на 9,4%, а за первый квартал — на 4,1%.
По словам Константина Каменева, руководителя категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости», сезонное мартовское оживление на рынке долгосрочной аренды не привело к росту средней стоимости квартир.
«Предложения пока достаточно, а спрос не растет, поэтому собственники квартир вынуждены идти на уступки арендаторам и давать дисконты. Без скидок удается быстро сдать только объекты с низкой ценой и хорошей транспортной доступностью», — отметил Константин Каменев.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях