Тюменцы стали быстрее принимать решение о покупке жилья
В 2023 году сократился период принятия решений о покупке жилья. Об этом РБК Тюмень рассказал руководитель отдела продаж агентства недвижимости «Этажи» Антон Мартюшов.
«Период принятия решений в 2023 году был максимально быстрый. Если раньше при покупке загородного участка решение принималось в течение месяца, а бывало и двух, то в 2023 году этот срок сократился буквально до нескольких дней, а в некоторых случаях — и часов», — отметил Антон Мартюшов.
Специалист по недвижимости АН«СОВА» Александра Клевцур также отметил, что срок принятия решений по новостройкам достигает от нескольких часов до нескольких суток, и лишь изредка — больше.
«Новостройки — это всегда очень быстрые сделки, так как редко связаны с каким-то бэкграундом у покупателя», — добавила Александра Клевцур.
Более долгий срок для принятия решения возникает, как правило, в том случае, если покупатели хотят определенную локацию, в которой нет предложения по их параметрам или бюджету, но такие ситуации возникают редко. По словам специалиста по загородной недвижимости АН «СОВА» Евгения Прокопюка, иногда процесс выбора загородного дома занимает около месяца, плюс процесс самой сделки.
При этом, как отмечают эксперты, помимо сокращения срока принятия решения, сократилось и количество людей, покупающих жилье за наличные средства. В основном это связано с наличием льготной ипотеки. Антон Мартюшов отметил, что даже инвесторы, покупающие недвижимость для перепродажи, используют кредитное плечо.
«В 2022 и 2023 гг. как никогда было выгодно покупать квартиры в ипотеку — низкие ставки, госпрограммы, поддержки разного рода. Сейчас мы ожидаем, что в 2024 году, скорее всего, эта тенденция пойдет на спад, потому что сократилась поддержка государства при покупке первичного жилья», — пояснил эксперт.