Названы тренды в недвижимости, за которые тюменцы готовы переплачивать
Спрос на необычные планировки квартир ежегодно повышается – новые решения ищут многие застройщики, желая привлечь клиентов. И те тренды, которые еще несколько лет назад воспринимались как ноу-хау на рынке недвижимости, становятся обычным требованием покупателей. О новых решениях в планировках квартир РБК Тюмень рассказали местные застройщики.
Санузел с двумя входами
Одним из фаворитов в ТОПе необычных планировок стали квартиры с санузлом в спальной комнате. Еще одна необычная деталь – ванную комнату оборудуют двумя входами: один из спальни, проходящий через гардеробную, второй гостевой – из коридора. Для Тюмени это уникальное решение и пока представлено только в ЖК «Финский залив».
Трехуровневая
Квартиры с тремя уровнями – решение для больших семей. В них найдется место не только для зон отдыха и общего досуга, но и для работы и спорта. Одно из самых дорогостоящих решений. Предложены, например, в «Европейском квартале».
Комнаты вокруг санузла
В этой квартире все комнаты и коридор расположены вокруг санузла, помещенного в центральную часть. В разработке проекта принимало участие шведское бюро. Особенность данной планировки заключается в грамотном зонировании жилой площади и возможности задействовать каждый квадратный метр в полезную площадь. Планировка представлена в ЖК City Zen.
Трансформер
Инновационный тип квартир, для которых запроектировано несколько вариантов планировок – базовый и альтернативный – с возможностью перепланировки в будущем. Во время покупки квартиры собственник сам выбирает понравившийся вариант. Однако выбор надо сделать до начала монтажа межкомнатных перегородок. Также клиент может трансформировать планировку самостоятельно по одному из готовых проектов уже после ввода. Представлены в ЖК City Life и «Финский залив».
С отдельным входом
В желании скрыться от глаз соседей внимание тюменцев привлекают квартиры с отдельным входом. При этом, вопреки мнению многих, подобные планировки представлены не только в формате квартир с большой площадью, но и однокомнатных. Такие варианты есть в ЖК «Европейский квартал» и «Новин».
Естественно, пока перечисленные решения не стали массово применяться в строительстве, стоимость таких предложений на порядок выше, чем цена стандартных планировок.
Несмотря на разнообразие необычных решений от застройщиков, покупатели все же хотят видеть в них привычные удобные решения. О них рассказал директор по продажам ЮИТ в России Алексей Харитонов.
«Как и в прежние годы высокий спрос сохраняется на квартиры с европланировками – квартиры с большой семейной общей зоной, образуемой кухней-гостиной. Растет запрос и на функциональность помещений, особенно на квартиры с возможностью организации небольшого рабочего места. Это вызвано сохраняющимся характером удаленной работы во многих компаниях, даже после снятия ограничений. Переосмыслена роль балконов в квартире: многие оборудуют их как спальные места, уголки для спорта и отдыха, рабочие зоны. В связи с этим есть запрос на не только остекленные, но и утепленные балконы и лоджии», – отметил эксперт.
Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter, Instagram и мессенджере Telegram
Читайте также:
ТОП-5 популярных планировок квартир, которые выбирают тюменцы
Тюменцам рассказали, в какую недвижимость выгоднее вкладывать деньги