В Тюменской области снизились продажи имущества должников
Количество жилой недвижимости тюменцев, реализованной на торгах в рамках исполнительного производства в 2023 году, упало на 5% по сравнению с 2022 г. Об этом РБК Тюмень сообщили в коллекторском агентстве «Долговой Консультант».
В 2023 г. на торгах было продано 67 объектов, тогда как годом ранее — 72. При этом в целом по стране тенденция противоположная: были реализованы 4,15 тыс. домов и квартир, рост за год составил 5%. Что касается регионов, то снижение произошло в 28 из 84. Лидерами по количеству проведенных за год торгов стали Московская и Челябинская области.
Денис Аксёнов, гендиректор агентства «Долговой Консультант», пояснил, что снижение количества таких сделок обусловлено тем, что сейчас объекты выходят на торги по ценам, приближенным к текущим рыночным, что ведет к снижению интереса инвесторов.
«Не секрет, что больше половины приобретенных на торгах квартир впоследствии продается, а найти покупателя, который готов брать дорогой ипотечный кредит, стало непросто. Быстро и с выгодой реализовать купленный на торгах объект недвижимости инвесторам не удается, поэтому в конце 2023-го года наметилось снижение интереса к торгам, в полной мере которое проявится уже в первой половине 2024-го», — рассказал эксперт.
По его оценке, трудности 2022 г. выведут на публичные торги жилье через 2-3 года, то есть заметного прироста стоит ожидать в 2025-2026 гг.
По данным Банка России, за девять месяцев 2023 г. кредиторам за счет продажи заложенных квартир удалось взыскать с россиян 17,1 млрд руб., в 2022-м — 15,85 млрд, в 2021-м — 17,48 млрд.