В Тюменской области стоимость аренды домов за год выросла на 14,7%
Аренда домов в Тюменской области за год подорожала на 14,7% и достигла 65,8 тыс. руб. Такие данные РБК Тюмень предоставили аналитики федерального портала «Мир квартир».
Эксперты объясняют рост общей конъюнктурой рынка: с февраля прошлого года аренда домов подорожала в 77 из 82 исследованных регионов, в 4 подешевела, в одном не изменилась. В среднем по России дома с февраля 2024 года стали сдаваться дороже на 25,8%. Средняя стоимость аренды составляет 60 тыс. руб. в мес.
«Съемные дома выросли в цене приблизительно на столько же, на сколько и квартиры. И причины все те же — дорогая ипотека, инфляция, рост стоимости жизни, содержания и ремонта недвижимости. Сдача частных коттеджей как в черте населенных пунктов, так и за городом становится все более прибыльным бизнесом, и многие собственники, ранее планировавшие продавать свои объекты, теперь сдают их в аренду. Благодаря чему предложение такого жилья выросло за год на 22%», — сообщил Павел Луценко, гендиректор портала.
Ожидается, что в 2025 году в Тюменской области цены на загородную недвижимость вырастут еще на 15-20%. На рост стоимости повлияют общая инфляция, курс доллара, подорожание стройматериалов и топлива, которым заправляют спецтехнику. Однако данную ситуацию эксперты видят как оздоровление рынка. По их мнению, растущие цены охладят перегретый спрос, что в свою очередь приведет к снижению числа неликвидных объектов и повысит качество развития территорий.