«Крутой результат для кислого июля»: глава «Этажей» об итогах сделок
Глава федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов подвел итоги работы за июль. Снижение сделок в июле 2024 г. по отношению к июню составило 19,8%, а в сравнении с маем произошел рост на 0,2%.
«Мы показали крутой результат для такого кислого июля! Это стало возможно благодаря резкому изменению по структуре сделок с наличными: там рынок есть и все нормально. В августе тренд по наличным еще более сильный», — пояснил Ильдар Хусаинов.
Он также отметил резкий рост объема сделок по аренде, выше обычного пика летом. Причиной этого он назвал рост ипотечных ставок.
Однако в августе, по его словам, ситуация пока складывается хуже, чем в июле.
«По ценам вторичка пошла вниз в июле, в августе пока также идет снижение, посмотрим на итоговые цифры, как вторая половина себя покажет. По новостройкам снижение скрытое, через акции и субсидирования, в лобовую цены снизили не более 5% застройщиков. Чем быстрее сейчас снизятся цены, тем лучше будет для всех. Очень многое зависит сейчас от застройщиков, от их ценовых стратегий», — пояснил бизнесмен.
При этом количество новостроек в Тюмени за год увеличилось на 44%. Небольшое снижение цен уже произошло, затронув как первичный, так и вторичный рынок. В среднем по России цена квадратного метра снизилась с 98,1 тыс. руб. в июне до 96,9 тыс. руб.