В Тюменской области упали цены на аренду домов
В Тюменской области из-за роста предложения и эффекта высокой базы скорректировались цены на аренду жилых домов. Об этом РБК Тюмень сообщили аналитики федерального портала «Мир Квартир».
За год, с октября 2024 года, в 17 регионах из 82 средняя стоимость аренды частных домов поднялась, в 65 снизилась. В Тюменской области падение составило 20,5%, а средняя сумма опустилась до 50,5 тыс. руб.
«Сработал эффект коррекции цен. В прошлом году аренда сильно дорожала на фоне отмены льготной ипотечной программы «для всех» на «первичке». Тогда был высокий спрос на найм любой недвижимости, и дома подорожали на 26%. Видя такую конъюнктуру, многие собственники выставили свои объекты на рынок аренды, надеясь хорошо заработать. Однако в этом году уже пошло заметное охлаждение, и их расчет не оправдался. Спрос на аренду сосредоточился в сегменте квартир, в то время как предложение в сегменте домов выросло по сравнению с прошлым годом на 72%. Ставки в большинстве регионов пошли вниз», — прокомментировал гендиректор портала Павел Луценко.
Например, в феврале 2025 года годовой рост аренды составил 14,7%, а цена достигла 65,8 тыс. руб.