В Тюмени значительно вырос спрос на покупку и аренду складов
В Тюмени спрос на аренду складов за год вырос на 39%, а интерес бизнеса к их покупке — на 18%. Такие данные РБК Тюмень предоставили аналитики сервиса «Авито Недвижимость».
В феврале 2024 года по сравнению с аналогичным месяцем 2023 года в областной столице предложение о продаже складов увеличилось на 76%, в то время как количество доступных для аренды объектов сократилось на 8%. При этом стоимость квадратного метра на продажу выросла на 32% — до 79 тыс. руб. Для аренды изменение составило +12% — до 280 руб. за кв. м.
«Несмотря на сокращение количества доступных для аренды складов за год, их совокупное предложение почти в пять раз превышает то, что мы видим в сегменте продажи. Подобрать подходящее складское помещение и арендовать его проще, чем купить, во всех городах, которые попали в наше исследование. Это важно учитывать при желании быстро развивать бизнес и выходить со своими товарами в другие регионы России», — прокомментировала Виктория Сафронова, руководитель отдела продаж «коммерческая недвижимость» «Авито».
Рынок коммерческой недвижимости Тюмени находится в точке активного роста с конца 2022. Тем не менее участники рынка отмечают нехватку качественных складов и другой коммерческой недвижимости и видят в этом сегменте зону роста, называя его перспективным направлением в том числе для инвесторов.