Тюменская область вошла в топ-3 регионов по росту стоимости домов
В третьем квартале 2024 года в сравнении с предыдущим в Тюменской области на 6,7% выросла стоимость частных домов — до 7,6 млн руб. Регион стал одним из лидеров по приросту цены. Об этом сообщили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР».
По показателю роста стоимости Тюменская область заняла третье место в рейтинге регионов. На первом месте расположилась Магаданская область (+12%), а на втором — Ингушетия (+8,3%). Далее идут Владимирская (+6,3%) и Калужская (+6,1%) области. При этом за последние три месяца в 54 регионах России цены на дома, наоборот, уменьшились. Значительнее всего они упали в Мурманской (–9,3%), Томской (–9,2%), Московской (–7,4%) областях, Санкт-Петербурге (–7,4%) и Смоленской (–6,9%) области.
«Население с ростом ключевой ставки все больше предпочитает хранить деньги на банковских вкладах, нежели покупать недвижимость. Как видим, в III квартале средняя цена дома упала, в то время как предложение коттеджей выросло на 22%. По итогам трех кварталов цена удержалась в положительной динамике, но домов в продаже стало на 33% больше, чем в начале года. Это неудивительно: данный рынок не простимулирован массовыми программами доступного кредитования, и люди покупают в основном недорогие дачи, которые по-прежнему популярны», — рассказал генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
За последние пять лет в Тюменской области средняя стоимость загородного дома выросла на 65% — с 5,4 млн руб. до 8,9 млн руб. Причинами подорожания стали увеличение популярности сегмента в результате пандемии коронавируса, а также увеличение стоимости строительства и широкое распространение ипотечных программ.