Тюменцам рассказали, выгодно ли покупать квартиру перед Новым годом
Декабрь традиционно является периодом увеличения покупок. По данным ежегодных исследований, самое большое количество денег люди всего мира тратят перед Новым годом. Увеличивается спрос и на рынке недвижимости. Выгодно ли покупать квартиру перед Новым годом или лучше перенести это решение на постпраздничный период, РБК Тюмень рассказала Галина Мешалкина, аналитик по ценообразованию и продажам застройщика «Меридиан».
По ее словам, перед Новым годом все застройщики активизируются.
«Причина проста – в каждой отрасли есть сезонность и планы. Тюменские застройщики, не все, но большинство, подготовили на декабрь выгодные акции. Снижение ставки по ипотеке – тренд новогодних акционных предложений застройщиков уже не первый год подряд. Причем с каждым годом декабрьская ставка становится все ниже. Новой практикой стал выбор. У покупателя появилась возможность выбирать свою ставку. Например – 5% на весь срок, или 2,1% на 1 года, или 3,9 % на 2 года (заметьте, без удорожания!). Еще один вид подарков – прямые скидки на квартиры. Как обычно, к новогодним праздникам девелоперы дополнительно выделяют пул квартир со скидками 5–10%. В этом декабре у нас, например, скидка до 650 000 рублей», – пояснила Галина Мешалкина.
Еще одно выгодное предложение – бонусы, связанные с формой оплаты. Сюда входят отсрочки ежемесячных платежей до полугода (траншевая ипотека), рассрочка на первоначальный взнос и т. д.
«Кстати, такая рассрочка очень и очень выгодна. Предположим, имея на карте сумму месячной зарплаты, можно запросто оформить покупку. Как показывает практика, далеко не у всех людей есть сумма на первоначальный взнос в размере 15% от стоимости объекта недвижимости, и такая рассрочка дает возможность многим семьям наконец-то приобрести свое жилье», – отметила эксперт.
Галина Мешалкина добавила, что, по статистике, условия покупки квартиры в декабре по сравнению с осенним периодом всегда выгоднее.
«Отвечая на вопрос, действительно ли выгодна покупка жилья именно в декабре, скажу – да! И тот, кто сумеет быстро отреагировать и воспользоваться этим в предновогодний период, реально сэкономит. Потому что через какие-то две недели наступит новый год со своими новыми ценами!»
При этом, по словам Алексея Давыдова, инвестора в недвижимость, соучредителя УК «ДАЛИ», люди не спешат сейчас, как раньше, использовать заманчивые предложения для покупки недвижимости, так как их личная финансовая устойчивость и уверенность в завтрашнем дне сейчас значительно хуже докризисной.
«Простыми словами – люди бы и рады взять ипотеку по текущим интересным ставкам, да нет уверенности, что завтра будет работа и не снизят зарплату», – рассказал РБК Тюмень Алексей Давыдов.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях