В Тюмени почти в два раза выросло число выставленных на продажу квартир
В Тюмени почти в два раза выросло число выставленного на продажу вторичного жилья.
По данным федеральной компании «Этажи», в феврале 2023 года по сравнению с прошлогодними данными предложение увеличилось на 3640 квартир, прирост составил 44%. Относительно января прирост 4,6%.
Наибольшую долю — 45,2% — составляют однокомнатные квартиры, двухкомнатные — 35,9%, трехкомнатные — 17,5%, оставшаяся часть — многокомнатные. Наибольшее предложение на вторичном рынке сосредоточено в районе КПД, Мыса и Ново-Патрушево.
«Удельная цена предложения за февраль 2023 г. в среднем составляла 106 719 руб./кв. м. В сравнении с прошлым месяцем она увеличилась на 792 рубля за 1 кв. м. (0,75%). В сравнении с прошлым годом наблюдался рост на 6230 руб./кв. м. (6,20%)», — пояснили в «Этажах».
Аналитики «Циан» отметили, что в феврале средняя стоимость квадратного метра в объявлениях, опубликованных на сайте впервые, была на 0,5% выше, чем в среднем по рынку. При этом годом ранее разрыв был больше — 1,5%.
«Во второй половине 2022 г. и начале 2023 г. собственники выводили в продажу новые лоты по ценам, лишь немногим превышающим средний уровень на рынке. За прошедший год на вторичном рынке существенно увеличилась конкуренция — объем предложения в целом по анализируемым локациям вырос на 11% относительно февраля 2022 г. В связи с этим продавцы устанавливают более доступные условия для сделки, чтобы не потерять покупателей», — отметили в «Циан».
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях