В III квартале резко сократилось количество выдач тюменцам ипотеки на ИЖС
Количество выданной жителям Тюменской области ипотеки на индивидуальное жилое строительство (ИЖС) резко сократилось в третьем квартале 2024 года. Об этом РБК Тюмень сообщили в пресс-службе Уральского банка Сбербанка.
Если во втором квартале ипотеку на ИЖС оформили 1360 тюменцев, то во втором — 139. Общая сумма выданных кредитов составила 3,4 млрд руб.
«Доля ИЖС во втором и третьем кварталах этого года составила 24% от общего объема выдач, в первом квартале доля была выше — 38%», — сообщили в банке.
По словам руководителя отдела ипотеки и страхования агентства «СОВА-Недвижимость» Алены Галкиной, в первую очередь снижение спроса на ИЖС связано с отменой льготной ипотечной программы «Господдержка 2020».
«Сказались и существенные изменения по действующей «Семейной ипотеке»: критерии программы значительно сузили круг потенциальных заемщиков. Кроме того, ставки по базовым программам кредитования имеют тенденцию к росту, поэтому многие потенциальные заемщики отложили решение о покупке недвижимости, ожидая стабилизации экономической ситуации или снижения цен», — рассказала Алена Галкина.
В результате повышенного спроса на загородные дома в июле и августе 2024 года в Тюмени был исчерпан лимит субсидий по сельской ипотеке. В первом квартале выдачи на ИЖС в рамках программы сельской ипотеки составили 492,3 млн руб., во втором — 828,3 млн руб., а в третьем — 940,2 млн руб. (188 кредитов).