Как будет выглядеть первый в Тюмени ретейл-парк. Фото
Редевелоперская компания «Колесник. Девелопмент» представила рендеры будущего ретейл-парка на ул. Федюнинского, 12. Визуализацию опубликовала «Тюменская линия».
Ретейл-парк — это формат организации розничной торговли, практически не представленный на российском рынке. Как правило, это комплекс зданий до трех этажей площадью до 200 000 кв. м, который расположен на окраине города или в пригороде с хорошей автомобильной доступностью.
Проект получил название «Рыба-пила». Владелец компании «Колесник. Девелопмент» Сергей Колесник сообщил РБК Тюмень, что часть зданий попадет под реновацию, а часть будет снесена. При этом реализация проекта предусматривает соединение территории ретейл-парка с ЖК «Апрель», а также благоустройство близлежащей территории. РБК Тюмень направил запрос «Колесник. Девелопмент» с уточнением информации об объеме инвестиций. Ответ ожидается.
Сейчас для проекта выбирают якорных арендаторов. Есть интересанты из сферы общепита, а также продуктовые торговые сети.
По словам Натальи Девятковой, вице-президента Российской гильдии управляющих и девелоперов, в 2023 г. трафик торговых центров после ухода западных брендов восстановился. Однако не все из ТРЦ развиваются равномерно: на пике развития — стрит-ритейл: он показывает рекорд по уровню сделок.
«Мы думали, что 2022 год был рекордным по уровню сделок на рынке коммерческой недвижимости, но мы ошиблись. За девять месяцев этого года мы обогнали рекорд, показав прирост на 6%», — рассказала спикер.
По ее словам, причина этого — в том, что люди сейчас больше проводят времени в своих районах и нуждаются в том, чтобы удовлетворять покупательские потребности в шаговой от дома доступности. И нередко товарооборот в этих локациях лучше, чем в центре.