В Тюмени подорожала аренда небольших квартир
В Тюмени за год подорожала аренда маленьких квартир. Об этом сообщили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР».
Так, средняя арендная ставка квартиры площадью до 32 кв. м составила 24,2 тыс. руб., что на 48,1% больше, чем в аналогичный период прошлого года.
Сильнее всего за последние 12 месяцев выросла в цене аренда малогабаритных квартир в Липецке (+97%), Астрахани (+82,8%), Махачкале (+80,1%), Челябинске (+79,8%), Владикавказе (+79,4%), Пензе (+79,3%), Волгограде (+78,7%), Нижнем Тагиле (+78,5%), Иркутске (+76,5%), Чебоксарах (+76,5%), Омске (+74,8%) и Саранске (+74,2%). Меньше всего цены выросли в Сочи (+16,7%) и Владивостоке (+23,5%).
В среднем по России маленькая однокомнатная квартира или студия обходится арендаторам в 23,3 тыс. руб. в месяц. За год ставка увеличилась на 53,8%.
«Со снижением доступности ипотеки на вторичном рынке стало сложнее продать квартиру, и многие собственники отказались от этой идеи в пользу сдачи своей недвижимости в аренду. Из-за этого предложение небольших квартир для съема с марта прошлого года выросло в целом по стране на 57%. Этот бизнес становится все более выгодным, так как аренда дорожает ударными темпами. Особенно этот рост велик в тех городах, где аренда до сих пор была слишком дешевой», — рассказал генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
Увеличилась цена на аренду и однокомнатных, и двухкомнатных квартир. Так, если в марте 2023 г. снять «однушку» в Тюмени можно было в среднем за 19,8 тыс. руб., то сейчас цена выросла до 20,2 тыс. руб. Прирост составил 2,5%. «Двушки» выросли в цене с 25,3 до 27 тыс. руб., прирост — 6,7%.