В Тюменской области выросло количество предложений о продаже домов
Тюменцы стали чаще продавать загородные дома. За несколько месяцев количество таких предложений в регионе выросло на 23%. Об этом сообщили аналитики «Авито Недвижимость».
«В Тюменской области объем предложения загородной недвижимости по итогам января — февраля нынешнего года в сравнении с ноябрем — декабрем 2023 года увеличился на 23% во всех сегментах (дачи, дома, коттеджи, таунхаусы). Особенно заметно выросла экспозиция домов — на 27%», — рассказали URA.RU аналитики.
Однако сам спрос на покупку уменьшился на 2%. Но эксперты считают причиной этого сезонность: по их словам, зимой всегда наступает охлаждение, а к весне покупатели вновь становятся активными.
Средняя стоимость загородных домов в Тюменской области в феврале составила 6,8 млн руб., что на 3% больше, чем в декабре 2023 г. При этом, как рассказала РБК Тюмень бизнес-партнер агентства «Этажи» Елена Ситникова, зимой собственники домов выставляли меньшую цену, чем летом, опасаясь, что не смогут продать его, а также охотнее шли на торг.
«Сейчас продавцы готовы еще торговаться и рассматривать варианты скидок. А когда летом они будут видеть, что цены растут в космической прогрессии, они, естественно, откажутся продавать по сниженной цене», — пояснила Елена Ситникова.
Тренд на загородную недвижимость стал активно развиваться после пандемии коронавируса. За этот период выросли как цены на загородные дома и земельные участки, так и спрос на них. При этом рынку еще есть куда развиваться: по прогнозу экспертов, тюменский рынок загородной недвижимости за ближайшие десять лет вырастет в десять раз.