Как изменятся ставки по ипотеке после повышения ключевой ставки до 13%
15 сентября Банк России сообщил о повышении ключевой ставки до 13% годовых. О том, как это отразится на ипотечных ставках, РБК Тюмень рассказал глава направления анализа банковской деятельности аналитического центра университета «Синергия» Антон Рогачевский.
По его словам, было ожидаемо, что ставки по кредитным продуктам возрастут после повышения ключевой ставки. Это касается не только ипотеки, но и любого кредитования. Средняя ставка по ипотеке после августовского повышения ключевой ставки составила 13,58% (+2,5% по отношению к июлю).
«Сейчас мы вряд ли увидим столь резкий скачок. Следует ожидать рост ставок по ипотеке в районе 0,5%, — отмечает эксперт.
Антон Рогачевский также не исключает такого варианта, как пересмотр программ льготной ипотеки.
«Однозначно выбран курс на ужесточение условий. Возможно, увеличится первоначальный взнос, возможно, что изменят ставку, может, что-то еще претерпит изменение. Пока понятно одно — грядут изменения. Что касается одобренных заявок на ипотеку, тут одно из двух: либо вам повезло и вы уже заключили договор, либо договор еще не был подписан и банк может пересмотреть условия. Тем, кто собирается в будущем брать ипотеку, я бы посоветовал отказаться от плавающих ставок в договоре, а также от валютных видов кредитования, ведь мы живем в России и заработную плату по большей части получаем в рублях», — пояснил Антон Рогачевский.
Он также добавил, что желательно внести первоначальный взнос немного больше, чем ранее оговоренная сумма, и иметь финансовую подушку хотя бы на 2-3 месяца выплат на случай возникновения негативных ситуаций.
Напомним, осенью в Тюмени стартует отраслевое событие в сфере недвижимости — премия «Девелопер года». В ней примут участие застройщики, девелоперские, управляющие и архитектурные компании, а также агентства недвижимости, реализующие проекты на территории региона. Премия пройдет в период с 15 октября 2023 г. по 18 января 2024 г. Голосование будет открыто с 15 октября.
Ранее мы сообщали, что станет с кредитами и вкладами после повышения ключевой ставки до 13%.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях