Ввод жилья в Тюменской области вырос в два раза
Ввод жилья в Тюменской области за первый квартал 2015 года составил 749 тыс. кв.м. – на рынке появилось около 11 тыс. новых квартир. Это в два раза больше по сравнению с январем-мартом прошлого года. Тогда строители региона ввели в эксплуатацию 360 тыс. кв. м. жилья.
По данным Тюменьстата, в январе ввод составил 356 тыс. кв.м., в феврале и марте показатели снизились до 246 тыс. и 146 тыс. «квадратов» соответственно. «Тенденция падения ввода жилья в первые месяцы наблюдается ежегодно, потом мы всегда видим рост. Например, в 2014 году в январе строители сдали 233 тыс. «квадратов» жилья, в феврале и марте 45 и 81 тыс. кв. метров соответственно. Но в апреле показатель вырос до 118 тыс. кв.м», - уточнили в Тюменьстате.
Вместе с тем, в области наблюдается снижение объема работ в сфере строительства. За первый квартал они были выполнены на 15 млрд 985 млн рублей или лишь на 76% к соответствующему периоду 2014 года. Тогда на финансирование строительства было потрачено 23 млрд 780 млн рублей.
Следует отметить, что прошлый год стал рекордным для тюменских застройщиков в плане возведения новостроек. Регион занял первое место в УрФО по объемам, сдав 1 млн 774 тыс. кв. м. Однако в начале 2015 года риелторы сообщали о снижении покупательского спроса на жилье. Темпы прироста ипотечного кредитного портфеля снизились к марту в 17 раз. Теперь застройщики надеются на то, что реализовать построенные «квадраты» поможет льготная ипотека – уже нашлись сотни тюменцев, пожелавших получить кредит под 12 % годовых. Ряд экспертов ожидают восстановление ипотечного рынка уже до конца второго квартала года.