Скандально известную АЗС в центре Тюмени арендовала крупная сеть
Владельцы АЗС «Валерия и К» в центре Тюмени отдали заправку в аренду компании «ТПК «Газ», которая владеет сетью одноименных заправочных станций в городе и области. Об этом РБК Тюмень сообщил совладелец «ТПК «Газ» Олег Паршин.
«Сейчас заправка в аренде, примерно полтора месяца назад мы зашли на нее с ремонтом. Взяли в долгосрочную аренду», — кратко рассказал Олег Паршин.
АЗС «Валерия и К» находится в центре Тюмени на улице Северной, 7, рядом с пересечением улиц Профсоюзной и 50 лет Октября. Скандальную известность она приобрела в 2015 году, когда ее владельца Сергея Княжева убили прямо на АЗС. Позднее правоохранители установили заказчиков, которые пытались похитить бизнес и деньги предпринимателя, а также исполнителей убийства, большинство из них попали под стражу и их судили. Но наследники Сергея Княжева не только пытались через суд вернуть положенное им состояние и бизнес, но и стали судиться друг с другом.
Сама заправка все это время функционировала, в 2024 году она даже подверглась ремонту, но дальнейший бизнес владельцы не стали развивать. В июне на «Авито» появилось объявление о сдаче АЗС в аренду. Указанная владельцами цена составляла 800 тыс. руб. в месяц, сейчас объявление уже не актуально.
«Сдaется в apенду автозаправoчная cтанция в цeнтрe Tюмени. Резеpвуapы: 4 шт — 150 000 л (2 peзервуаpа по 50 000 л и 2 pезеpвуаpa пo 25 000 л), TPK: 9 oднопостoвыx… Земельный участок — 1426,4 кв. м», — было указано в объявлении.
После того как объявление было снято с публикации, АЗС была закрыта на ремонт. Рабочие в беседе с журналистом РБК Тюмень сообщили, что там будет АЗС «ТПК». Но на тот момент Олег Паршин опроверг информацию о покупке АЗС, сообщив, что ремонт выполняется силами собственника.
По мнению директора по развитию сети АЗС Signal Тимура Юсупова, частные независимые сети в отсутствие собственной нефтепереработки имеют иную модель работы в отличие от крупных вертикально интегрированных компаний.
«Для единичных объектов это особенно сложно в связи с необходимостью поддержания тех же процессов по приему, хранению и продаже нефтепродуктов профильными специалистами с соответствующими затратами на оплату труда. С другой стороны — малой оборачиваемостью, что не дает возможности получать эффективные условия закупки нефтепродуктов, как если закупать в опте на бирже, и ведет к заморозке привлеченных финансов под высокий процент», — отметил эксперт.
Он подчеркнул: для частных сетей с единичными объектами этот бизнес становится менее рентабельным. Поэтому логичным выглядит решение по выходу с помощью продажи или аренды — это и оптимизация затрат, и доходность на высоком банковском депозите.