Спрос на аренду квартир в Тюмени превысил предложение
Спрос на аренду жилья в Тюмени превысил предложение. Об этом РБК Тюмень сообщила менеджер отдела аренды агентства «СОВА Недвижимость» Юлия Задубняк.
На конец августа 2025 года на одну квартиру приходится 2-3 желающих арендатора. Эксперт отмечает, что это связано с сезоном студентов, которым не хватило мест в общежитиях, а также с переезжающими людьми, которые стараются успеть поменять место жительства до наступления холодов. По прогнозу Юлии Задубняк, осенью ожидается увеличение спроса на аренду еще на 30-40%.
«Что касается цен, в августе они осталась на уровне прошлого года. Стоимость аренды студии составляет 18-20 тыс. руб. плюс оплата по счетчикам, однокомнатной квартиры — от 20 тыс. до 30 тыс. руб., двухкомнатной — от 27 тыс. до 40 тыс. руб.», — рассказала Юлия Задубняк.
При этом аренда жилья в соседнем Тобольске подорожала до 27% в июле 2025 года. Стоимость аренды трехкомнатных квартир выросла на 27% (55 тыс. руб. в месяц), однокомнатных и студий — на 23% (30 тыс. руб.), двухкомнатных — на 13% (40 тыс. руб.). По словам руководителя «Циан.Аналитики» Алексея Попова, подорожание связано со снижением спроса в сегменте продажи из-за дорогой ипотеки и ужесточения льготных программ. Также вырос и спрос на аренду, что связано с активным строительством нового объекта на территории «ЗапСибНефтехима» и закрытием общежития Медицинского колледжа.