Тобольские новостройки за год подорожали на 5-10%
За год тобольские новостройки подорожали на 5-10%. Об этом РБК Тюмень сообщила руководитель филиала «СОВА Недвижимость» в Тобольске Наталья Букаринова. Эксперт отмечает: это стандартное повышение цен при строительстве жилых комплексов.
По данным руководителя «Циан.Аналитики» Алексея Попова, средняя цена кв. м в 2024 г. выросла до 101 тыс. руб., годом ранее она составляла 86 тыс. руб. Наталья Букаринова отметила, что сейчас интерес сместился с двухкомнатнатных и трехкомнатных квартир на однокомнатные и студии.
«Это обусловлено изменениями в выдачи льготных ипотек. До декабря 2023 года льготной программой «Семейная ипотека» со ставкой 6% могли воспользоваться все семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми и семьи с одним ребенком, рожденным с 2018 г. В этом году льготную ипотеку могут оформить только семьи, у которых есть ребенок до 6 лет включительно, а также семьи, воспитывающие ребенка с инвалидностью», — прокомментировала эксперт.
Спрос на новостройки снизился. Главной причиной стали ограничения в льготных программах, увеличение первоначального взноса и большой платеж при приобретении по стандартным условиям банка.
Квадратный метр в тюменских новостройках за год вырос в цене на 9,6% — до 144,7 тыс. руб., средняя стоимость квартиры — на 8,7%, до 7,4 млн руб. В среднем по стране «квадрат» подорожал на 2%, до 141,1 тыс. руб.