Самый крупный долг по ЖКХ в Тюмени составил 275 тысяч рублей
В 2024 году размер самого крупного долга тюменцев за отопление составил 275 тыс. руб. Об этом РБК Тюмень сообщили в пресс-службе «УСТЭК».
Общая задолженность за 11 месяцев этого года достигла 842 млн руб., за год снизившись на 33 млн руб. О том, как с должников пытаются списать деньги и чем это чревато, рассказал доцент Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин.
«Управляющая компания выставляет счет, в котором указана сумма к уплате с учетом задолженности за предыдущие месяцы. Прежде всего в организации пытаются разными способами убедить неплательщика погасить задолженность. По истечении 30 дней, начиная с 31 дня после даты, указанной в счете, начинается начисление пени за неуплату. Расчет делается в увязке с ключевой ставкой: 1/300 от нее, а с 91-го дня просрочки — 1/130 от нее. Но в 2024 году действует предел учитываемого значения ключевой ставки, равный 9,5%. Максимально ответственно подходящие к управлению дебиторской задолженностью управляющие компании при просрочке более двух месяцев направляют досудебную претензию и далее подают иск в суд», — пояснил эксперт.
Эксепрт отмечает: управляющей компании выгодно решить вопрос в рамках мирного соглашения. Судебные разбирательства по таким делам, как правило, идут от 1 до 3 месяцев, в то время как компания заинтересована в наиболее быстром результате.
«По сути, кроме перечисленных выше вариантов, больше нет инструментов повлиять на неплательщика. К сожалению, не все управляющие компании ответственно подходят к управлению своей дебиторской задолженностью: это дополнительно стимулирует некоторых граждан к усилению неплатежной дисциплины», — добавил эксперт.
Также долги по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) могут быть списаны по процедуре банкротства, но только в той части, которая накопилась до подачи заявления о признании банкротом.
«Хочу подчеркнуть, что процедура банкротства физических лиц ни в коем случае не является инструментом списания долгов по ЖКУ. В рамках этой процедуры сначала реализуется имущество физического лица в счет оплаты долгов, и только затем недостающая сумма «списывается». Более того, это также влечет ряд негативных последствий, связанных с карьерными ограничениями и сильно испорченной финансовой репутацией», — прокомментировал Игорь Балынин.
Он подчеркнул: лучшим вариантом погашения задолженности является закрытие первого неплатежа, так как он является не остаточным, а первоочередным.
В 2024 году задолженность бизнеса по услугам ЖКУ оказалась ниже, чем год назад. Общая задолженность юридических лиц перед «УСТЭК» составила 263 млн руб., тогда как в прошлом году сумма составляла 302 млн руб.