Тюмень, 23 мар 2021, 06:28

Знаменитое кафе Тюмени продается с оборудованием и мебелью за 20 млн руб.

Продажу владелец объяснил отсутствием грамотного управляющего
Читать в полной версии
(Фото: https://www.avito.ru/tyumen)

В Тюмени на продажу выставлено кафе «Прага», расположенное на ул. Широтной, рядом со сквером Десантников. Это готовый бизнес, владелец за 20 млн 750 тыс. руб. готов отдать здание вместе с мебелью и оборудованием. Эксперт в сфере коммерческой недвижимости уверяет, что перед покупкой стоит оценить все риски.

«Оборудование, мебель, посуда входит в продажную стоимость. У кафе хорошая репутация, хорошая гостевая база. Продажа в связи с тем, что бизнесом занималась родственница (профессиональный управляющий), переехала в Краснодар. Опыта работы в общепите нет», – объясняет собственник.

Помещение оборудовано видеонаблюдением и сигнализацией, а помимо поварского оборудования, есть проекционный экран и профессиональное музыкальное оборудование.

«В случае покупки готового бизнеса, его необходимо оценивать в совокупности, и здесь важна каждая деталь, ­– комментирует Антон Лескин, руководитель департамента аренды и продажи коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи». – На этапе подготовки к подбору объекта необходимо четко понимать стратегию покупателя: будет ли в помещении размещаться собственный бизнес, совпадает ли он по профилю с тем, что приобретается, или помещение переоборудуют совершенно под иной бизнес или вовсе с целью сдачи в аренду или перепродажи на этапе роста его стоимости.

Необходимо оценить стоимость всего оборудования и мебели, сроки их эксплуатации. Очень много нюансов, поскольку это не просто помещение, а готовый бизнес. И если он будет приобретаться вместе с юридическим лицом, то здесь будет много тонкостей с точки зрения проверки».

Pro
Где работать продакту, чтобы получать ₽300 тыс.: корпорация или стартап
Pro
Прибыль 20% в долларах на акциях Казахстана. Как заработать на этом рынке
Pro
История идеального провала: почему всех разочаровали гироскутеры Segway
Pro
Росреестр прислал отказ: как избежать этого при регистрации недвижимости
Pro
Новые торговые войны Трампа: что ждет Канаду и Мексику — The Economist
Pro
Высокий фикс и падающий процент. Почему отделы продаж не зарабатывают
Pro
Как с 1990-х годов менялось наследственное планирование у бизнесменов
Pro
«Начинать бизнес нужно с великой идеи»: 12 мифов о компаниях-визионерах