Тюменцы скупают дачи: цены до 30 млн рублей
В марте в Тюмени в 1,6 раза вырос спрос на дачи по сравнению с предыдущим месяцем и на 17% по сравнению с мартом прошлого года. Об этом РБК Тюмень сообщили аналитики «Авито».
При этом выросло и количество выставленных на продажу объектов: на 16% по сравнению с февралем и на 8% – по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.
Продажи дач в Тюмени и Тюменском районе имеют немалую долю на рынке недвижимости. На сегодняшний день зарегистрировано более 300 садовых обществ, и только в черте города 106.
По информации центра недвижимости «Веванта», наибольшее количество продаваемых объектов на сегодняшний день находится на Салаирском тракте.
«Стоит отметить, что к Салаирскому тракту мы относим и садовые общества в районе поселка Березняковский (черта города). На втором месте – Велижанский тракт, далее следуют Ялуторовский и Московский. Наименьшее количество предложений на Ирбитском и Червишевском трактах», – рассказали РБК Тюмень в «Веванте».
Представители центра отметили, что на любом из направлений можно найти бюджетные варианты стоимостью до 500 тысяч рублей, при этом нужно понимать, что это будет ветхий небольшой домик под снос без заведенных коммуникаций.
«Средний чек достойных вариантов – от 3 до 5 миллионов рублей. В данной категории можно найти дачу в хорошем состоянии и даже с новым домом, который пригоден для круглогодичного проживания. Ну и почти на каждом направлении имеются дачи-усадьбы стоимостью от 10 до 30 млн рублей», – пояснили в «Веванте».
Аналитики «Авито» рассказали РБК Тюмень, что в марте этого года покупка дачи в Тюменской области в среднем обходилась в 1,5 млн рублей, что на 7% дороже по сравнению с февралем и в 1,5% по сравнению с мартом прошлого года. Несколько дороже обходилась покупка домов, коттеджей и таунхаусов: дом можно было приобрести за 4,1 млн рублей, коттедж и таунхаус – за 9 млн рублей и 9,1 млн рублей соответственно.
Повышение спроса на дачи эксперты связывают с тем, что они перестали ассоциироваться с домиком выходного дня: это отличная альтернатива загородному дому благодаря более доступной цене и большой возможности выбора – на любой вкус и бюджет.
По информации агентства недвижимости «Метрика», в прошлом году пик продаж загородной недвижимости пришелся на август, однако и в декабре этот сегмент сохранял спрос, уступив последнему летнему месяцу всего на 10%.
«Наибольшее число продаж пришлось на Салаирский тракт – 28%, Велижанский и Московский – по 18%», – отметили в «Метрике».
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень