Тюменские власти хотят отменить льготную аренду в индустриальных парках
Правительство Тюменской области внесло в облдуму законопроект, который отменит льготные арендные ставки для предпринимателей и компаний, расположенных в индустриальных парках региона.
Льгота была введена в 2019 году. Как отмечали чиновники, для привлечения резидентов в индустриальные парки Тюменской области.
«В настоящее время данная мера стимулирования потеряла свою актуальность ввиду изменения рынка аренды недвижимости. Произошло значительное увеличение спроса на аренду земельных участков на территории индустриальных парков Тюменской области. При этом, ввиду самоокупаемости индустриальных парков, инфраструктура требует значительных затрат на поддержание ее функционирования или обновление», — говорится в пояснительной записке.
Сдача в субаренду земельных участков по рыночной стоимости, по мнению властей, позволит обновить и расширить инфраструктуру индустриальных парков.
Сейчас аренда для предпринимателей не должна превышать арендную плату, установленную по договору с властями для управляющей компании индустриального парка, увеличенную на ставку налога на добавленную стоимость. При этом по закону строительство сетей водоснабжения и водоотведения для индустриальных парков может производиться за счет бюджета региона.
Так, например, как указано на портале «Мой бизнес», аренда земли в месяц в индустриальном парке «Богандинский» в 40 км от Тюмени — 17 руб./га. Аренда производственных помещений от 250 кв. м — 144 руб./кв. м в месяц. В «Боровском» индустриальном парке, который занят на 100%, земля в месяц стоит 75 руб./га. На сколько вырастет стоимость аренды в индустриальных парках при принятии документа, не говорится.
Сейчас в регионе идет строительство индустриального парка «ДСК 500». Сдача первой очереди площадью 35 тыс. кв. м запланирована на конец 2026 года.