В Тюмени откроют четыре новых офисных центра
В Тюмени откроются четыре новых офисных центра. Об этом на Рождественском саммите рассказала гендиректор ГК «Денова» Наталья Девяткова.
Новые офисы будут расположены на ул. Первомайской (БЦ «SI HALL»), Ленина (Пенсионный фонд), Осипенко и М. Тореза. Общая площадь составит 74,7 тыс. кв. м. Строительство офисов завершится в первом квартале 2026 года.
«Мы единственный из регионов, который может похвастаться большой долей бизнес-центров класса «А». У нас она сопоставима с Москвой и Санкт-Петербургом. Сейчас мы активно строим бизнес-центры класса «А», потому что нефтегазовые структуры говорят об их нехватке. В 2024 году нефтегазовые компании переехали, укрупнились, соединились, и у нас опять в необеспеченном спросе около 40 тыс. кв. м», — рассказала Наталья Девяткова.
Она также отметила, что нехватка офисных площадей может привести к росту стоимости аренды.
По словам экспертов, спрос на высококлассную коммерческую недвижимость от местных и федеральных компаний в Тюмени остается стабильно высоким. На фоне этого арендные ставки в бизнес-центрах высокого класса составляют от 2 тыс. руб./мес. за кв. м. Что касается продажи, то наиболее дорогие офисы расположены в Центральном районе. Средняя стоимость кв. м — 121,4 тыс. руб., что на 30,3% больше, чем было летом 2023 г.