В Тюмени земли завода медоборудования продают за рекордную сумму
Земельные участки Тюменского завода медицинского оборудования и инструментов, расположенные возле автовокзала, выставлены на продажу.
За земли площадью 23 гектара собственник хочет получить 1,8 миллиарда рублей. На работе самого завода это никак не отразится – флагман региональной промышленности, входящий в группу «Фармстандарт-Медтехника», перенес основную площадку в Москву.
ТЗМОИ в конце 2020 года получил статус резидента особой экономической зоны «Технополис "Москва"» и планирует вложить более 20 млн рублей в расширение производства, рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики г. Москвы Александр Прохоров.
Земли завода предлагается приобрести под жилую застройку и строительство коммерческих объектов. При этом не исключается возможность разделения участка.
О том, как часто подобные участки продаются в Тюмени и является ли адекватной заявленная стоимость, рассказали в агентстве недвижимости «СОВА».
«Под многоэтажную застройку в Тюмени не так много участков. А которые бы полностью соответствовали назначению и имели соответствующее разрешенное использование, совсем единицы. Отсюда и определенный дефицит, отсюда и ценообразование на такие объекты недвижимости.
Касаемо участка, расположенного под зданиями бывшего завода Медицинского оборудования, – такие предложения большая редкость, но и покупателей, имеющих возможность не только приобретения такого большого объема, но и располагающих финансовой возможностью дальнейшего его использования, также единицы. Данный участок предлагается под многоэтажное использование, для чего в дальнейшем новому собственнику понадобятся немалые средства, чтобы не только документально привести участок в надлежащее назначение, но и построить, а перед этим произвести затратный процесс и сноса капитальных строений, и планирования территории, предполагающего дороги, автостоянки, площадки и объекты соцкультбыта.
Стоимость земли под многоэтажное строительство по данному месторасположению адекватна, учитывая и близкое расположение точек подключения всех центральных коммуникаций, в отличие от объектов в «чистом поле», и сформированную отличную транспортную развязку. Ну и, помимо всего, район благоприятен для многоэтажного строительства, напротив быстрыми темпами идет строительство многоэтажных домов на аналогичной территории бывшего завода камвольно-суконного комбината».
Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter и мессенджере Telegram
Читайте также:
Компания с долгом УФНС 500 млн купила в Тюмени земли для строительства
Землю рядом с тюменским аэропортом Плеханово продают за 21,6 млн рублей