В Тюмени подешевели квартиры бизнес-класса
В Тюмени, по данным риелторской компании «Этажи», в июне подешевели квартиры бизнес-класса. Падение цен коснулось новостроек.
Так, в сравнении с июнем жилье этой категории упало в цене на 10%: средняя стоимость квадратного метра составила 168 550 рублей. Стоимость в домах класса «эконом» выросла на 0,5% — до 110 492 рублей за квадратный метр, категории «комфорт» — на 0,9%, до 115 860 руб./кв.
«В июне 2023 года удельная цена показала повышение на 0,65% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 113 279 руб./кв. м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года удельная цена увеличилась на 9,3%», — рассказали в «Этажах».
Что касается комнатности, то подешевели квартиры формата 3+, остальные выросли в цене.
Как рассказала РБК Тюмень Нина Суворова, международный эксперт по рынку недвижимости, совладелица Rella Real estate и основатель «Академии для брокеров в Дубай», падение спроса на недвижимость бизнес-класса вполне понятно, так как сейчас рынок продавцов: предложений больше, чем спроса.
«В попытке хоть как-то привлечь покупателей застройщики вынуждены спускать цены. Это общероссийская тенденция. Так, для мотивации к покупке застройщики совместно с банками запускают стимулирующие маркетинговые акции, но сейчас их в избытке, даже в переизбытке. Еще одно объяснение: многие рассматривают покупку квартир бизнес- и комфорт-класса как инвестицию, но сейчас в этом плане намного более привлекательно вложиться в жилье в Москве аналогичного качества: "выхлопа" будет больше», — пояснила эксперт.
При этом, по словам Нины Суворовой, одной из причин стал и тренд инвестирования в загородную недвижимость. Тюменцы еще со времен пандемии ощутили все преимущества жизни за городом. Сейчас же, в турбулентный период, многие видят смысл в покупке собственного дома.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях