У тюменских застройщиков обострилась борьба за кадры
Тюменские застройщики на фоне кадрового голода ищут способы привлечения работников. Для этого одни заключают соглашения с вузами, а другие прорабатывают вопрос о привлечении специалистов из Мьянмы, Индии и Африки. Об этом РБК Тюмень рассказали участники рынка.
По данным hh.ru, с начала года кадровая ситуация в сфере строительства и недвижимости улучшилась. Индекс востребованности работников в сентябре составил 3,1, тогда как год назад был на уровне 2,7. Умеренным показателем конкуренции за рабочие места является показатель в диапазоне от 4 до 7,9. Те, что ниже, свидетельствуют о дефиците соискателей. При этом средняя предлагаемая зарплата за год выросла с 95 до 106 тыс. руб.
Заместитель генерального директора по стратегическому развитию ГК «ЭНКО» Михаил Продан подтвердил, что дефицит не усугубился, однако вызовов для отрасли меньше не стало. Для решения проблемы застройщик год назад заключил соглашение с опорными вузами страны, в том числе с тюменскими, о привлечении студентов и выпускников на производственную практику и их дальнейшем трудоустройстве.
«Это чем-то напоминает советские разнарядки, и отрасль вполне может к этому прийти, так как на рынке сейчас дичайший кадровый голод. Причем в разрезе низкоквалифицированных специалистов ситуация усугубляется. Отчасти это связано с уменьшающимся миграционным потоком. С точки зрения государства это разумный подход, но с точки зрения трудового ресурса это вызывает афтершоки», — пояснил Михаил Продан.
Он также отметил, что работа в России становится для мигрантов менее привлекательной. Это обусловлено строительным бумом в странах ближнего зарубежья. Виктор Корчагин, директор тюменского филиала застройщика «Брусника», добавил, что усугубить ситуацию может и то, что недавно депутаты Тюменской облдумы утвердили повышение размера трудового патента для мигрантов с 7592 до 9255 руб.
«В отрасли и в регионе действительно большой дефицит трудовых мигрантов, и это изменение также повлияет на нее. Мы уже это ощущаем. Чтобы решить проблему, рассматриваем возможность привлечения кадров из стран Африки, а также из Мьянмы и Индии. Пока этот вопрос только прорабатывается. Что касается прогноза на ближайший год, то ситуация будет зависеть в основном от темпов строительства, и мы надеемся, что они не упадут», — прокомментировал Виктор Корчагин.
Одним из значимых изменений в деятельности тюменских застройщиков стало то, что они начали избавляться от земельных участков. В третьем квартале 2024 года на российском маркетплейсе земли увеличилось количество участков в Тюменской области. На начало октября в продаже представлены 29 (+23 к III кв.), в том числе 9 (+2 к III кв.) для строительства многоквартирных домов.