После паники инвесторы стали вкладывать деньги в недвижимость Тюмени
Паника и шок у тюменских инвесторов, по мнению экспертов отрасли недвижимости, закончились, и люди начали искать варианты вложения денежных средств. Об этом рассказали представители инвестиционных и строительных компаний на Public talk «Надежные инвестиции», организованном РБК Тюмень.
Александра Самойлович, руководитель компании «Колесник. Инвестиции», рассказала РБК Тюмень, что во время затишья, которое наступило в октябре, никто не выводил деньги из инвестиционных проектов.
«Мы занимаемся больше коммерческой недвижимостью, и с точки зрения продаж у нас очень много помещений было на задатках. Из 25 задатков по помещениям только две сделки не состоялись, но с точки зрения привлечения инвестиций у нас трафик сократился практически на 80%. То есть поток людей, которые готовы были приносить деньги не как в недвижимость, а именно как в инвестиционный продукт, в период октября сократился. Но не было такого, что приходили массово инвесторы и хотели забрать инвестиционные суммы. Но,недвижимость – это есть недвижимость, это кирпичи, бетон, железо, а строительные материалы в цене увеличиваются, и нет факторов к сильной коррекции по рынку. В целом, мы перевыполнили октябрьский план по привлечению инвестиций. Поэтому мы видим, что движение есть, и видим действия инвесторов. Сначала было затишье, люди говорили – подождите, мы привыкнем к новым реалиям, посмотрим, какие решения нужно принимать, а дальше будем выстраивать новую стратегию», – рассказала Александра Самойлович.
Юлия Файзулина, коммерческий директор ГК «ЭНКО», рассказала РБК Тюмень, что с точки зрения продаж объектов недвижимости месяц был действительно сложным, но с точки зрения реализации инвестиционных программ – самым успешным.
«Но год еще не закончился: ноябрь и декабрь – это самые пиковые месяцы с точки зрения размещения и вложения денежных средств», – отметила эксперт.
Юлиу Пантя, основатель компании застройщика «Финская Улочка», пояснил, что ситуация была двоякой. После 21 сентября на месяц продажи встали.
«Все задатки слетели, была миграция. Если говорить про инвестиции, то было затишье в две недели, но если говорить про октябрь – то у нас наблюдается приток. То есть все зависит от текущей ситуации. Что делают инвесторы: первые две недели – это паника, шок, мысли, что будет дальше. Затем уже начинается другая логика: куда инвестировать деньги, потому что они начинают быстро обесцениваться», – рассказал Юлиу Пантя.
Александра Самойлович отметила, что общество стало меняться: повышаются финансовая грамотность и финансовая дисциплина, многие люди начинают больше погружаться в эту тему и создавать себе капитал. По ее словам, при этом уровень дохода не имеет никакого значения, потому что с любым уровнем можно откладывать небольшие суммы и, используя разные инвестиционные инструменты, начинать заниматься формированием капитала.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях