Краснодарская сеть вдвое снизила цену на помещение в тюменском ТРЦ
Площади в ТРЦ «Премьер», принадлежащие краснодарской торговой сети «Магнит», в очередной раз подешевели. Согласно информации с сайта объявлений, в 2023 году помещение, которое ранее занимал супермаркет «Мегамарт», пытались продать за 239,4 млн руб., в конце 2024-го — за 192 млн руб. Сейчас оно выставлено на продажу за 106 млн руб.
Площадь бывшего магазина, расположенного на цокольном этаже, составляет 4,4 тыс. кв. м. В состав имущественного комплекса также входят помещения площадью 1048, 125 и 658,1 кв. м. Лот реализуется по принципу аукциона: победителем будет признан участник, предложивший максимальную цену.
Владимир Морозов, руководитель отдела коммерческой недвижимости АН «СОВА», рассказал РБК Тюмень, что с начала года цены на торговые площади в Тюмени, как и спрос, не изменились. Средняя средняя цена составляет 150-200 тыс. руб. за кв. м.
«Самая высокая стоимость по-прежнему в центре, самая низкая — на окраинах и в старом фонде. Хороших и интересных предложений мало, их быстро разбирают. При этом стало больше помещений, которые собственники хотят сдать в аренду (без продажи)», — рассказал эксперт.
Впервые помещение в «Премьере», принадлежащее «Магниту», выставили на продажу в сентябре 2023 года. Кроме них в торгово-развлекательном центре выставлены на продажу и другие объекты. Однако большинство из них небольшие — площадью от 10 до 90 кв. м.