Жители аварийного дома в Тюмени остались без квартир из-за взлета цен
Из-за резкого роста цен на недвижимость переселенцы из аварийных домов Тюмени испытывают трудности с приобретением нового жилья. Проблемой, с которой столкнулись горожане, поделилась с РБК Тюмень одна из собственниц жилья.
«Мы переселенцы из аварийного дома на ул. Ставропольской, 1А. Нас экстренно выселили 10 марта 2021 года. В октябре сделали оценку наших квартир, выплаты за них будут в этом году. В связи с резким повышением цен купить жилье за эти деньги нет возможности», – делится Лариса Черпакова.
Она рассказала, что комната в общежитии с местами общего пользования площадью 18,7 квадратных метров было оценена в 2 млн 176 тыс. рублей. Выплату должен осуществить специализированный застройщик «Звезда», который возведет здесь новые дома по программе комплексного развития несмежных территорий.
«Квадрат нашего жилья в 2021 году стоил 90 тысяч рублей, сейчас – более 100 тысяч. На тот момент я могла купить студию на рынке вторичного жилья. А сейчас студии такой же площади в черновой отделке продаются от 2,5 миллионов, плюс траты на ремонт. Документ о согласии я подписала 25 февраля в девять утра, до большого скачка цен, а потом началось – у меня был задаток отдан, его мне вернули и продали квартиру на 200 тысяч дороже, и у соседей такая же ситуация», – пояснила тюменка.
В агентстве недвижимости «Метрика» редакции РБК Тюмень рассказали о том, как за этот период изменились цены на жилье.
«В конце 2021 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляла 95 тысяч рублей. Март текущего года стартовал с отметки 96,3 тыс. за кв. м. Наибольший рост показали однокомнатные и трехкомнатные квартиры», – пояснили в «Метрике».
Риелторы добавили, что еще больший рост фиксируется на рынке новостроек: здесь «однушки» подорожали с 89,5 до 93,3 тыс. рублей.
Редакция РБК Тюмень направила запрос в департамент земельных отношений и градостроительства администрации г. Тюмени с уточнением, возможен ли в сложившихся экономических условиях перерасчет. Ответ ожидается. При этом чиновники предоставили ответ жителям аварийного дома.
«Выплаты гражданам осуществляются в соответствии с Регламентом предоставления муниципальной услуги по предоставлению социальных выплат гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, утвержденным постановлением администрации города Тюмени от 17.07.2017 № 365-пк. В связи с установлением границ зоны вероятной чрезвычайной ситуации жителям многоквартирного дома администрацией города Тюмени предоставляется возмещение на оплату найма жилых помещений и риелторских услуг. Выплаты на оплату найма жилых помещений будут осуществляться до исполнения обязательств застройщиком по выплате возмещения в рамках трехсторонних соглашений», – сообщили представители власти.
При этом деньги тюменка до сих пор не получила. Специализированный застройщик «Звезда», который займется застройкой ул. Ставропольской, ответил редакции, что в рамках заключенного договора с администрацией г. Тюмени о комплексном развитии несмежных территорий он выступает в роли плательщика компенсаций.
«Размер возмещения определен администрацией на основании независимой рыночной оценки, которую ООО «СЗ Звезда» не вправе изменить. Срок выплаты составляет 30 календарных дней с момента подписания согласия. В настоящий момент срок выплаты не нарушен», – рассказал РБК Тюмень представитель застройщика.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень и паблике ВКонтакте