Тюменцы скупают недвижимость в Дубае: плюсы инвестиций в ОАЭ
Спрос тюменцев на недвижимость в Дубае за год выросла на 15%. По прогнозам Марии Генеральской, основателя и CEO группы компаний «Монолит-Девеломпент», в ближайшие 3-6 месяцев эта цифра может увеличиться до 30%.
Эксперт отмечает: Дубай – идеальное место для жизни и увеличения капитала, если речь об инвестициях.
«Если год назад россияне предпочитали вкладывать накопления в недвижимость в России или в тот же фондовый рынок, то в настоящее время диверсификация рисков стала особо актуальна, и соотечественники рассматривают покупку недвижимости за рубежом. Предприниматели видят в Дубае возможности для масштабирования бизнеса и выхода на мировой уровень», – рассказала РБК Тюмень Мария Генеральская.
По словам эксперта, Дубай уже сегодня является ведущим пунктом назначения в недвижимости. В 2021 году по данным DLD (земельный департамент, через который проходят все сделки с недвижимостью), было проведено 84 772 сделки на общую сумму 81,7 млрд долларов. Это больше на 65%, а их средняя стоимость выше на 71% по сравнению с 2020 годом.
Привлекательность для инвесторов обоснована разработанным планом развития города. Ожидается увеличение числа жителей с 3,4 до 5,8 млн человек. В связи с этим создается большая потребность в площадях для проживания.
Мария Генеральская отметила, что основное преимущество приобретения недвижимости в Дубае – это абсолютная безопасность. Купить недвижимость в рассрочку предлагает каждый застройщик.
«Первоначальный взнос составит 10% на срок до семи лет без уплаты процентов. Такие условия предоставляются, потому что все деньги покупателя недвижимости в Дубае поступают на эскроу-счет. Застройщик сможет ими воспользоваться только после того, как сдаст объект государству и передаст покупателю ключи. Есть ряд застройщиков, которые предлагают рассрочку на 1-3 года и после передачи ключей», – рассказала Мария Генеральская.
Еще одно преимущество – хорошие условия по рассрочкам, которые позволяют людям создать свой капитал.
«Большой плюс заключается в том, что за время, пока гасится платеж, квартира в среднем дорожает на 50-100%», – рассказала эксперт.
Ипотека, в том числе и для россиян, предоставляется под 4-5% годовых на срок до 25 лет.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях