В Тюмени на 20% подорожали квартиры бизнес-класса
В Тюмени в 2023 году подорожали квартиры бизнес-класса. О том, на сколько выросли цены и как развивается этот сегмент, рассказали представители отрасли.
Сколько стоит жилье бизнес-класса
Александр Токмаков, коммерческий директор «СЗ Звезда», рассказал РБК Тюмень, что в 2023 году цена на квартиры бизнес-класса выросли на 15-20% и не отстают по динамике роста от других сегментов.
По словам Михаила Гоцыка, коммерческого директора «СЗ Восток Девелопмент», сейчас стоимость квадратно метра в бизнес-сегменте в Тюмени варьируется от 180 до 300 тыс. руб.
«То есть в данном случае, так как Тюмень стремится догнать Москву и Дубай, нам еще есть куда расти. Как известно, в Москве стоимость премиального формата недвижимости начинается от 1 млн руб. за кв. м. Отвечая на вопрос, куда мы стремимся, я думаю, что очень скоро наш регион достигнет этих показателей», — отметил Михаил Гоцык.
Тенденции развития
Михаил Гоцык отмечает: одним из трендов в регионе стала покупка квартир меньшей площади — если говорить про ключевых игроков бизнес-формата, то она составляет 60-70 кв. м.
При этом, как рассказал РБК Тюмень Назар Добровольский, учредитель «СЗ Звезда», растет интерес к квартирам с террасами, увеличенной высотой потолков, рабочим кабинетом. Трендом в 2024 году, по его мнению, будут элементы «умного дома» в квартире: например, система датчиков протечки и автоматические трейсеры, входные двери с электронными биометрическими замками, автоматизированная передача показаний счетчиков, внешнее наблюдение 24/7.
«То, что останется актуальным всегда, в особенности для бизнес-сегмента, это развитая инфраструктура вокруг дома — скверы и парки, школы, детские сады, фитнес-центры, бассейны, салоны красоты, кафе, продуктовые магазины и супермаркеты в шаговой доступности, а также становящиеся все актуальнее коммерческие помещения на первых этажах дома — образовательные и досуговые центры, кофейни, аптеки, минимаркеты и др.», — отметил Назар Добровольский.